Jamin Kharedi vikri niyam 2025 : 2025 मधील जमीन खरेदी-विक्रीचे नवीन नियम: आता या जमिनीसाठी अधिकाऱ्यांची परवानगी आवश्यक!

Jamin Kharedi vikri niyam 2025 मध्ये महाराष्ट्र शासनाने जमीन खरेदी-विक्रीच्या कायद्यात बदल केले आहेत. देवस्थान, गायरान, वतन जमिनीच्या व्यवहारासाठी आता अधिकृत परवानगी बंधनकारक.

2025 मध्ये महाराष्ट्र सरकारने नोंदणी कायद्यात मोठा बदल केला असून आता विशिष्ट जमिनीच्या खरेदी-विक्रीसाठी अधिकाऱ्यांची लेखी परवानगी बंधनकारक केली आहे. हे बदल फसवणूक व बनावट दस्त नोंदणी रोखण्यासाठी महत्त्वाचे ठरणार आहेत.

👉सविस्तर माहितीसाठी क्लिक करा👈

काय बदल करण्यात आले आहेत?

Jamin Kharedi vikri niyam 2025 राज्य सरकारने नोंदणी कायद्यात कलम 18अ आणि 18ब ही दोन नवीन उपकलमे समाविष्ट केली आहेत.
त्याअंतर्गत:

• जर जमिनीवर कायद्याने बंदी असेल
• आणि सक्षम अधिकाऱ्याची परवानगी नसेल
  👉 तर दुयम निबंधक दस्त नोंदणी नाकारू शकतो

हे ही पाहा : “2025 मध्ये जमिनीच्या खरेदी-विक्री दस्त नोंदणीसाठी शासनाचे नवे परिपत्रक: काय आहे तुमच्यासाठी महत्त्वाचं?”

कोणत्या जमिनीवर बंधने आहेत?

Jamin Kharedi vikri niyam 2025 खालील प्रकारच्या “वर्ग दोन जमिनी” यांच्यावर कायदेशीर बंधने लागू होतात:

👉शेतकऱ्यांना दिलासा, जमिनीची हिस्सेवाटप मोजणी होणार फक्त 200 रुपयात👈

पूर्वीची आणि आताची प्रक्रिया

हे ही पाहा : शिवरस्त्यावर मालकी हक्क मिळतो का? कायदा काय सांगतो? (2025 अपडेट)

सातबारा आणि मिळकत पत्रिका काय सांगतात?

Jamin Kharedi vikri niyam 2025 जर 7/12 उताऱ्यावर “सरकारी मालकी”, “प्रतिबंधित”, “अनुमती आवश्यक” असा उल्लेख असेल,
तर दुयम निबंधक त्याच्या आधारेच नोंदणी नाकारू शकतो.

हे सरकारी दस्ताऐवजी योग्य मानले जाणार आहे:

• 7/12 उतारा
• मिळकत पत्रिका
• प्राधिकरण आदेश

हे ही पाहा : मुलगी, सून आणि आईचं वारसाहक्क: कायद्यानुसार कोणाचा किती हक्क आहे?

बनावट परवानग्यांवर कारवाई

Jamin Kharedi vikri niyam 2025 नवीन नियमांनुसार आता बनावट परवानग्या सादर करून जमीन व्यवहार करणाऱ्या व्यक्तींवर गुन्हे दाखल केले जातील.

• पुरावे न देता दस्त सादर = नोंदणी रद्द
• अधिकारी दोषी आढळल्यास = शिस्तभंग कारवाई
• नागरिकांची फसवणूक = गुन्हा दाखल

कायद्यातील बदलांचे फायदे

✅ सरकारचा महसूल वाचणार
✅ नागरिकांची फसवणूक टळणार
✅ बेकायदेशीर जमिनींचे व्यवहार थांबणार
✅ 7/12 वर आधारित पारदर्शक प्रक्रिया
✅ कायदा बळकट आणि अंमलात

हे ही पाहा : मालमत्ता नोंदणी प्रक्रियेत 1 मे 2025 पासून होणार मोठे बदल! नागरिकांना कसा फायदा होणार?

अधिकृत संदर्भ:

• महाराष्ट्र नोंदणी व मुद्रांक विभाग
• महाराष्ट्र शासन – महसूल विभाग

महाराष्ट्रातील जमीन खरेदी-विक्री व्यवहारांमध्ये 2025 पासून स्पष्टता व पारदर्शकता येणार आहे.
जर तुमच्याकडे वर्ग दोन प्रकारातील जमीन असेल, तर तुम्ही व्यवहाराआधीच सक्षम अधिकाऱ्यांची परवानगी घ्या.
यामुळे भविष्यातील कायदेशीर गुंतागुंत टाळता येईल.