Varasa Hakka Sod Pramanpatra तुमच्या वडिलांच्या वडिलोपार्जित जमिनीवर तुमचं नाव नोंदवायचं आहे? वडिलोपार्जित मालमत्ता हस्तांतरणाची संपूर्ण कायदेशीर प्रक्रिया, आवश्यक कागदपत्रे, अर्ज कसा करायचा आणि सरकारी नोंदणीची माहिती येथे वाचा!
Varasa Hakka Sod Pramanpatra
वडिलोपार्जित मालमत्ता म्हणजे ती जमीन किंवा इतर मालमत्ता जी तुमच्या पूर्वजांकडून, मुख्यतः वडिलांकडून वारसाहक्काने तुम्हाला मिळते. भारतात वारसा हक्क हा कायद्याने सुरक्षित केला आहे पण त्याचा कायदेशीर हक्क मिळवण्यासाठी काही महत्वाच्या प्रक्रियांना पूर्ण करणे आवश्यक असते.
👉सविस्तर माहितीसाठी क्लिक करा👈
वडिलोपार्जित मालमत्तेवर तुमचा कायदेशीर हक्क कसा सिद्ध कराल?
Varasa Hakka Sod Pramanpatra वडिलोपार्जित मालमत्ता तुमच्या नावावर नोंदवण्यासाठी प्रथम तुमचा त्या मालमत्तेवर खरोखरच हक्क आहे का, हे सिद्ध करणे आवश्यक आहे. त्यासाठी पुढील कागदपत्रांची आवश्यकता भासते:
- मृत्युपत्र (Death Certificate) – जे नोंदणीकृत असावे.
- वारसाचे कागदपत्र (Legal Heir Certificate / वारसत्व दाखला) – ग्रामपंचायत, तालुका कार्यालय किंवा नगरपालिका कडून मिळते.
- नाहरकत प्रमाणपत्र (No Objection Certificate) – इतर वारसांकडून मालमत्तेवर दावा नसल्याचे प्रमाण.
- एफिडेविट / प्रतिज्ञापत्र – मालमत्तेवर तुमचा दावा सांगणारे नोटरीकृत दस्तऐवज.
हे ही पाहा : शेतकऱ्यांसाठी मोठी खुशखबर – शेतरस्त्याच्या नोंदी आता थेट सातबारा उतारावर!
वडिलोपार्जित मालमत्ता हस्तांतरणाची प्रक्रिया
मृत्युपत्राची नोंदणी
Varasa Hakka Sod Pramanpatra मृत व्यक्तीचे मृत्युपत्र संबंधित सबजिस्ट्रार कार्यालयात नोंदवणे आवश्यक आहे. या नोंदणीमुळे पुढील कायदेशीर प्रक्रिया सुलभ होते.
वारसत्व दाखला प्राप्त करणे
जर मृत्युपत्रावरून कोणताही वाद नसेल तर वारसत्व दाखला मिळवणे अगदी सोपे असते. नाहीतर, न्यायालयीन हस्तक्षेप आवश्यक होऊ शकतो.
नाहरकत प्रमाणपत्र घेणे
सर्व वारसांकडून मालमत्तेवर कोणताही दावा नसल्याचे प्रमाणपत्र मिळवणे गरजेचे आहे, ज्यामुळे पुढील वाद टाळता येतात.
👉शेतकऱ्यांना दिलासा, जमिनीची हिस्सेवाटप मोजणी होणार फक्त 200 रुपयात👈
एफिडेविट तयार करणे
Varasa Hakka Sod Pramanpatra वारस म्हणून तुम्ही मालमत्तेवर दावा करत असल्याचे नोटरीकृत प्रतिज्ञापत्र तयार करा. यात सर्व बाबी नमूद केल्या जातात.
सबजिस्ट्रार कार्यालयात अर्ज
वरील सर्व कागदपत्रांसह सबजिस्ट्रार कार्यालयात मालमत्तेच्या नावावर हस्तांतरणासाठी अर्ज करा.
उत्परिवर्तन (Mutation) प्रक्रिया
हे सर्व झाल्यानंतर, महसूल कार्यालयाकडे उत्परिवर्तनासाठी (Mutation) अर्ज करा. उत्परिवर्तनामुळे सरकारी नोंदणीत मालकाचे नाव बदलले जाते.
हे ही पाहा : शेतीच्या बांधावरून शेत रस्ता १२ फुटांचा – महसूल विभागाचा ऐतिहासिक निर्णय 2025
उत्परिवर्तन शुल्क आणि आवश्यक कागदपत्रे
- उत्परिवर्तनासाठी शुल्क महाराष्ट्रात प्रादेशिक प्रमाणे बदलते, स्थानिक महसूल कार्यालयातून तपासून घ्या.
- उत्परिवर्तनासाठी मृत्युपत्र, वारसत्व दाखला, नाहरकत प्रमाणपत्र, एफिडेविट आणि विक्री/हस्तांतरण करार आवश्यक असतात.
मालमत्तेची नोंदणी झाल्यानंतर काय करावं?
- सातबारा उतारा आणि मिळकत पत्रिका मधील नाव तपासा.
- जर जमिनीवर गृहकर्ज असेल तर कर्ज क्लीअर करणे किंवा हस्तांतरण करणे आवश्यक आहे.
- भाडेकरू असल्यास भाडेकराराची नोंद अपडेट करा.
- ग्रामपंचायत, नगरपालिका किंवा सोसायटी कडून मालकी नोंदणी करा.
- पाणी, वीज आणि संपत्तीकर तुमच्या नावावर करणे गरजेचे आहे.
हे ही पाहा : नवीन कायद्यामुळे जमीन खरेदी-विक्री व्यवहार ठप्प – जाणून घ्या कारणं आणि उपाय
वडिलोपार्जित मालमत्तेवर नाव नोंदणी करताना लक्षात ठेवावयाच्या बाबी
- सर्व वारसांशी संपर्क ठेवा आणि सर्वांच्या सहमतीने प्रक्रिया करा.
- शक्य असल्यास कायदेशीर सल्लागाराची मदत घ्या.
- कायदेशीर दस्तऐवज काळजीपूर्वक तयार करा आणि कॉपी सुरक्षित ठेवा.
- उत्परिवर्तन (Mutation) प्रक्रिया वेळेत पूर्ण करा.
हे ही पाहा : आई-वडिलांच्या मृत्यूनंतर सातबारा उताऱ्यावर नाव कसं लावायचं? वारस नोंदणी प्रक्रिया
Varasa Hakka Sod Pramanpatra वडिलोपार्जित मालमत्ता तुमच्या नावावर नोंदवण्याची प्रक्रिया सुरुवातीला गुंतागुंतीची वाटू शकते, पण योग्य माहिती, योग्य कागदपत्रे आणि योग्य पद्धतीने केल्यास ही प्रक्रिया सहज पूर्ण होते. या ब्लॉगमध्ये दिलेली प्रक्रिया पूर्ण करा, आणि तुमच्या हक्कांचा सुरक्षीतपणे लाभ घ्या.