land inheritance process India सहकारी भागधारकांच्या संमतीशिवाय तुमचा वैयक्तिक जमीन हिस्सा कसा मिळवायचा? सातबारा, वंशावळ आणि तहसील प्रक्रिया याबाबत संपूर्ण मार्गदर्शन येथे वाचा.
सहकारी कुटुंबात जमिनीचे वाटप अनेकदा क्लिष्ट होते. काही वेळा जमिनीवर सहा भाऊ किंवा भावंडे काम करतात, पण नंतर प्रत्येकाला आपला वैयक्तिक हिस्सा हवा असतो.
land inheritance process India
या ब्लॉगमध्ये आपण पाहणार आहोत:
- वैयक्तिक जमिनीचा हिस्सा कसा मिळवायचा
- सातबारा आणि वंशावळ प्रक्रिया
- तहसील आणि तलाठी कडे अर्ज कसा करायचा
- आवश्यक कागदपत्रे आणि खर्च
सहकारी जमीन वाटणी: एक उदाहरण
समजा सहा भाऊ आहेत आणि गावातील शेतीची जमीन आपापल्या वाट्याने वापरतात.
- एक भाऊ जमीन कसतो, बाकी भाऊ खर्च पुरवतात
- काही काळाने, भाऊंच्या वाट्याची व्यक्तिगत मालकी हवी असते
प्रश्न: ही वैयक्तिक जमीन कुणाच्या संमतीशिवाय मिळू शकते का?
सातबारा – सर्वप्रथम पाऊल
land inheritance process India सातबारा हा जमिनीचा नोंदणीकृत दस्तऐवज आहे ज्यावर सही व स्टॅम्प असणे आवश्यक आहे.
कसे मिळवायचे:
- तलाठी किंवा तहसील कार्यालयात जाऊन मूळ सातबारा मिळवा
- ऑनलाईन सातबारा उपलब्ध नाही, कारण योग्य सही व स्टॅम्प आवश्यक आहे
सातबारा ही तुमच्या आजोबांच्या नावावर असलेली जमीन पाहिजे.
वंशावळ – वारसांचा हक्क सिद्ध करणे
land inheritance process India वंशावळ म्हणजे वारसांमधील जमिनीच्या हिस्स्याची माहिती.
- वंशावळ आजोबा किंवा पंजोब पासून सुरू होते
- उदाहरण: आजोबांपासून पाच मुलं, त्यापैकी तुम्ही दोन एकर हक्कदार
- वंशावळ काढल्यावर, तुमचा वैयक्तिक हिस्सा स्पष्ट होतो
कुठे काढायची:
- तलाठी कार्यालय
- सरपंच कार्यालय
वंशावळ काढल्याशिवाय वैयक्तिक जमीन मिळवणे शक्य नाही.
सकाळच्या या 15 सवयी तुम्हाला हळूहळू आजारी करतायत! | 15 Bad Morning Habits You Must Avoid
अर्ज प्रक्रिया
- अर्ज लिहा:
- वंशावळ नुसार तुमचा हिस्सा नमूद करा
- सहकारी भावंडांच्या विरोधाशिवाय अर्ज तयार करा
- सर्व कागदपत्रे जोडा:
- सातबारा (मूळ)
- वंशावळ दस्तऐवज
- एड्रेस प्रूफ (आधार, लाईट बिल, राशन कार्ड, वोटिंग आयडी)
- अर्ज जमा करा:
- तलाठी किंवा सरपंचाकडे
- ज्या प्रॉपर्टीचा हिस्सा हवे तो स्पष्ट लिहा
चौकशी आणि नोटिस प्रक्रिया
- तहसील कार्यालयात चौकशी केली जाते
- जमिनीवर पाठवलेल्या लोकांकडून सत्यता पडताळली जाते
- नंतर तहसीलदार नोटिस काढतो की जमीन वाटणीसाठी उपलब्ध आहे
- नोटिस पोस्ट किंवा सरळ तलाठीकडे दिली जाते
land inheritance process India यामुळे जरी भावंडांच्या संमतीशिवायही तुमचा हिस्सा मिळवता येतो.
जमीन वाटणी आणि नकाश
- नियमाप्रमाणे तुमच्या हिस्स्याचे क्षेत्र दिले जाते
- नकाशावर नोंदवले जाते
- जर रस्त्याच्या जवळ असेल, तर त्याचा विचार करून वाटप केले जाते
- जर सर्वांना हवी असेल, तर चिट्ठ्या मार्फत वाटप केले जाते
खर्च
- संमती असल्यास – थोडा खर्च (स्टॅम्प आणि अर्ज फी) land inheritance process India
- संमतीशिवाय – अधिक खर्च येऊ शकतो कारण सर्व चौकशी आणि नोटिस प्रक्रिया करावी लागते
खर्च स्थानिक तहसीलानुसार बदलतो.
महाडीबीटी कृषी योजना 2025 | प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य प्रणाली | शेतकऱ्यांसाठी नवीन नियम
महत्त्वाचे टिप्स
- सातबारा, वंशावळ आणि एड्रेस प्रूफ आधी तयार ठेवा
- सर्व माहिती अर्जात स्पष्ट नमूद करा
- चौकशीसाठी हजर राहा, पण नसल्यासही वाटणी होईल
- स्थानिक कायदे तपासा, कारण खर्च आणि प्रक्रिया फरक पडू शकतो
land inheritance process India सहकारी जमिनीतील वैयक्तिक हिस्सा मिळवणे आता संमतीशिवायही शक्य आहे, पण योग्य सातबारा, वंशावळ आणि अर्ज प्रक्रिया आवश्यक आहे.
- सातबारा मिळवा
- वंशावळ काढा
- अर्ज भरून तलाठी/सरपंचाकडे जमा करा
- चौकशी पूर्ण झाल्यानंतर तहसीलदार मार्फत वाटणी करा
ही प्रोसेस फॉलो केल्यास तुम्हाला तुमचा वैयक्तिक हिस्सा जमीन मिळतो, जरी सहकारी भावंडांनी संमती दिलेली नसली तरीही.