affordable housing scheme India प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 अंतर्गत होम लोनवर सरकार देत आहे व्याज सबसिडी! घर खरेदी किंवा बांधकाम करणाऱ्यांसाठी ही सुवर्णसंधी आहे. पात्रता, अटी आणि अर्ज प्रक्रिया जाणून घ्या. तुमचं स्वतःचं घर असावं हे स्वप्न प्रत्येकाचं असतं. पण वाढती मालमत्ता किंमत आणि होम लोनवरील व्याजदर यामुळे अनेकांची स्वप्न पूर्ण होत नाहीत.
affordable housing scheme India
मात्र मोदी सरकारने आपल्या तिसऱ्या कार्यकाळात सुरू केलेल्या प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 (PMAY-U 2.0) अंतर्गत हे स्वप्न आता पूर्ण होऊ शकतं. या योजनेतून होम लोनवर व्याज सबसिडी मिळवून हजारो रुपये वाचवता येतील. या ब्लॉगमध्ये आपण जाणून घेणार आहोत या योजनेची संपूर्ण माहिती, अर्ज प्रक्रिया आणि पात्रता अटी.
👉होम लोनवर व्याज सबसिडी मिळवण्यासाठी क्लिक करा👈
काय आहे प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY-U 2.0)?
affordable housing scheme India प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी (PMAY-U 2.0) ही केंद्र सरकारची योजना आहे, ज्याचा उद्देश शहरी भागातील गरीब आणि मध्यमवर्गीयांना परवडणारी घरे उपलब्ध करून देणे हा आहे.
✅ शहरी भागातील गरीब, EWS, LIG, MIG गटातील नागरिकांसाठी
✅ घर खरेदी, बांधकाम किंवा भाड्याने देण्याची सुविधा
✅ होम लोनवर व्याज सबसिडी ही या योजनेची खासियत
हे ही पाहा : कर्जासाठी घर गहाण ठेवण्यापूर्वी ‘या’ 10 गोष्टींची नक्की घ्या काळजी!
या योजनेचे चार मुख्य घटक
1. BLC – Beneficiary Led Construction
- लाभार्थी स्वतःचं घर बांधू शकतो
2. AHP – Affordable Housing in Partnership
- खासगी विकसक आणि सरकार यांच्यातील भागीदारी
3. ARHC – Affordable Rental Housing Complexes
- affordable housing scheme India स्थलांतरित कामगारांसाठी भाड्याची घरे
4. ISS – Interest Subsidy Scheme
- होम लोनवर व्याजदरात थेट सवलत
👉पशुपालकांसाठी खूशखबर! हे लाभ मिळणार, GR आला AHD Maharashtra👈
होम लोनवर किती मिळते व्याज सबसिडी?
| गट | वार्षिक उत्पन्न | व्याज सबसिडी | लोन मर्यादा |
|---|---|---|---|
| EWS | ₹3 लाखपर्यंत | 6.5% | ₹6 लाख |
| LIG | ₹3-6 लाख | 6.5% | ₹6 लाख |
| MIG-I | ₹6-12 लाख | 4% | ₹9 लाख |
| MIG-II | ₹12-18 लाख | 3% | ₹12 लाख |
📌 सबसिडी 5 हप्त्यांमध्ये लाभार्थ्याच्या कर्ज खात्यात जमा केली जाते.
✅ सबसिडी मिळण्यासाठी: affordable housing scheme India
- कर्ज 12 वर्षांपर्यंतचे असावे
- लोन ऍक्टिव्ह असावे
- मूळ रक्कम 50% पेक्षा अधिक बाकी असावी
हे ही पाहा : रेपो दर कपात आणि कर्ज व्याजदर घट: गृहकर्जदारांसाठी मोठी दिलासा बातमी!
कोण पात्र आहे या योजनेसाठी?
✅ EWS (Economically Weaker Section):
- वार्षिक उत्पन्न ₹3 लाखांपर्यंत
- स्वतःच्या नावावर पूर्वी घर नसले पाहिजे
✅ LIG (Lower Income Group):
- उत्पन्न ₹3 ते ₹6 लाख
- घर खरेदी किंवा बांधकाम करणाऱ्यांसाठी
✅ MIG-I / MIG-II:
- उत्पन्न ₹6 लाख ते ₹18 लाख
- कुटुंबात फक्त एकच घर असणे आवश्यक
हे ही पाहा : आई कर्ज योजना 2025
अर्ज प्रक्रिया कशी करावी?
- सरकारी पोर्टलवर लॉगिन करा:
👉 https://pmaymis.gov.in - Citizen Assessment अंतर्गत फॉर्म भरा
- आधार क्रमांक आणि उत्पन्नाचा तपशील द्या
- अर्ज सबमिट करा आणि संदर्भ क्रमांक जतन करा
- नजीकच्या बँकेतून किंवा गृहनिर्माण संस्थेमार्फत लोन घ्या
📌 वर्तमान अर्ज स्थिती पोर्टलवर तपासता येते.
PMAY-U अंतर्गत लोन घेतल्यावर किती बचत होईल?
| कर्ज रक्कम | दर (सामान्य) | सबसिडी नंतर | वार्षिक बचत |
|---|---|---|---|
| ₹10 लाख | 8.5% | 4.5% | ₹35,000 – ₹40,000 |
| ₹15 लाख | 9% | 6% | ₹50,000 पर्यंत |
✅ ही सबसिडी थेट EMI वर परिणाम करते
✅ कर्जदाराच्या खिशाला मोठा दिलासा मिळतो affordable housing scheme India
हे ही पाहा : पशुसंवर्धन व्यवसायाला कृषी समकक्ष दर्जा: शेतकऱ्यांसाठी नवीन युगाची सुरुवात
काही अटी आणि मर्यादा
- घर बांधकाम 36 महिन्यांत पूर्ण होणे आवश्यक
- फक्त एकदाच या योजनेचा लाभ घेता येतो
- उत्पन्नाचे प्रमाणपत्र आवश्यक
- सबसिडी मिळवण्यासाठी बँक आणि नॉडल एजन्सीशी सहकार्य गरजेचे
प्रधानमंत्री आवास योजना 2.0 अंतर्गत सरकारने घर खरेदीसाठी होम लोन व्याजावर थेट सवलत देण्याचा निर्णय घेतला आहे.
- सबसिडीमुळे EMI कमी होतो
- पात्र लाभार्थ्यांसाठी ही एक सुवर्णसंधी आहे
- अर्ज करण्याची प्रक्रिया सोपी असून सरकारी पोर्टलवर थेट करता येते
affordable housing scheme India जर तुम्ही पहिल्यांदा घर खरेदी करत असाल तर ही संधी चुकवू नका!
हे ही पाहा : दुग्ध व्यवसायासाठी स्टेट बँकेकडून सुलभ कर्ज