Rent increase rules India 2025 : भाडेकरूचे हक्क 2025 | भारतातील मॉडेल टेनन्सी कायदा, सुरक्षा व भाडेवाढ

Rent increase rules India 2025 भाडेकरूंना घरमालकाच्या मनमानी व अन्यायापासून संरक्षण देणारे कायदेशीर हक्क. सिक्युरिटी डिपॉझिट, भाडेवाढ, प्रवेश अधिकार, अत्यावश्यक सेवा व अन्य हक्क जाणून घ्या.

आजकाल नोकरी, शिक्षण किंवा इतर कारणांसाठी दुसऱ्या शहरात भाड्याच्या घरात राहणे सामान्य झाले आहे. मात्र, घरमालक व भाडेकरू यांच्यात अनेकदा विवाद निर्माण होतात, जसे:

• अनावश्यक हस्तक्षेप
• अचानक भाडेवाढ
• घर सोडण्याची नोटीस न देता सांगणे
• अन्यायकारक किंवा गैरवर्तणूक

या परिस्थितीत भाडेकरूंच्या हक्काची माहिती असणे अत्यंत महत्वाचे आहे. भारतातील मॉडेल टेनन्सी कायदा 2021 यामुळे घरमालक आणि भाडेकरू दोघांनाही योग्य संरक्षण मिळते.

भाडेकरूंचे महत्त्वाचे हक्क

1️⃣ शांततेत राहण्याचा अधिकार

• भाडेकरूला भाड्याने घेतलेल्या जागेत शांतीत राहण्याचा अधिकार आहे.
• घरमालक पूर्वसूचनेशिवाय घरात येऊ शकत नाही. Rent increase rules India 2025
• नियोजित भेटीसाठी फक्त भाडेकरूच्या संमतीने प्रवेश मिळतो.

2️⃣ सिक्युरिटी डिपॉझिट परत मिळवण्याचा अधिकार

• घर, जमीन किंवा दुकान रिकामी केल्यानंतर जमा केलेले सिक्युरिटी डिपॉझिट परत मिळवणे अनिवार्य आहे.
• घरमालक पैसे देण्यास नकार देऊ शकत नाही.

सविस्तर माहितीसाठी क्लिक करा

3️⃣ भाडेवाढसंबंधी अधिकार

• घरमालक चुकीच्या पद्धतीने भाडेवाढ करू शकत नाही.
• भाडे वाढवण्यापूर्वी भाडेकरूला चर्चा व माहिती देणे आवश्यक आहे.

4️⃣ भेदभाव प्रतिबंध

• घरमालक जात, धर्म, लिंग, वैवाहिक स्थिती किंवा अन्नाच्या आधारावर भाडेकरूस भेदभाव करू शकत नाही.

5️⃣ अत्यावश्यक सेवा अधिकार

• Rent increase rules India 2025 वीज, पाणी, गॅस यासारख्या आवश्यक सेवेत कपात घरमालक करू शकत नाही.

6️⃣ तक्रार व संरक्षण

• भाडेकरूला त्रास दिला जात असल्यास कायदेशीर तक्रार दाखल करता येते.
• भाडे थांबवण्याचा अधिकार देखील आहे, पण यासाठी वास्तविक कारण आणि चर्चा अनिवार्य आहे.

लाडक्या बहिणींसाठी आनंदाची बातमी | ऑगस्ट हप्त्याचे वितरण सुरू, तुम्हाला आले का?

मॉडेल टेनन्सी कायदा 2021 चे उद्दिष्ट

• घरमालक आणि भाडेकरू दोघांमध्ये संतुलन राखणे
• भाडेकरूंच्या हिताचे रक्षण
• पारदर्शकता आणि जबाबदारी वाढवणे

Rent increase rules India 2025 यामुळे घरमालकाच्या मनमानीपासून संरक्षण मिळते व भाडेकरू सुरक्षित राहतो.

FAQ – भाडेकरूचे हक्क

Q1: भाडेकरूला घरात शांत राहण्याचा हक्क आहे का?
A1: हो, घरमालक फक्त भाडेकरूच्या संमतीनेच घरात येऊ शकतो.

Q2: सिक्युरिटी डिपॉझिट परत मिळवणे आवश्यक आहे का?
A2: हो, घर रिकामी केल्यावर जमा पैसे परत मिळणे बंधनकारक आहे.

Q3: भाडे वाढवण्यापूर्वी काय करावे लागते?
A3: घरमालकाने भाडेकरूस माहिती देणे व चर्चा करणे आवश्यक आहे.

Q4: घरमालक भेदभाव करू शकतो का?
A4: नाही, जात, धर्म, लिंग, वैवाहिक स्थिती किंवा अन्नाच्या आधारावर भेदभाव बंद आहे.

Q5: अत्यावश्यक सेवा कपात होऊ शकते का?
A5: नाही, वीज, पाणी, गॅस यासारख्या सेवा बंद करणे बंधनकारक नाही.

ग्रामपंचायत सदस्य कोण? जबाबदाऱ्या, हक्क आणि अपात्रतेचे नियम

Rent increase rules India 2025 मित्रांनो, भारतातील मॉडेल टेनन्सी कायदा 2021 घरमालक आणि भाडेकरू दोघांसाठी सुरक्षितता आणि न्याय सुनिश्चित करतो.

• भाडेकरूंचे हक्क: शांततेत राहणे, सिक्युरिटी डिपॉझिट, भाडेवाढ विरोध, भेदभाव प्रतिबंध, अत्यावश्यक सेवा
• घरमालकाचे हक्क: मालमत्तेचे संरक्षण, आर्थिक नुकसान टाळणे

सल्ला: भाडेकरूंनी आपले हक्क जाणून घेणे अत्यंत गरजेचे आहे, जेणेकरून घरमालकाच्या मनमानीपासून स्वतःचे संरक्षण करू शकतील.

🔗 अधिकृत संदर्भ: Model Tenancy Act 2021 – India