Tukdebandi Kayda 2025 Update 2025 पासून तुकडेबंदी कायदा रद्द झाल्यामुळे 1 ते 10 गुंठ्यांचे व्यवहार कायदेशीर होणार. यामुळे कोणाला फायदा होईल? कोणत्या भूखंडावर घरकुल शक्य होणार? जाणून घ्या संपूर्ण माहिती, जिल्हानिहाय तपशीलासह.
Tukdebandi Kayda 2025 Update
शेती आणि भूमिगत गुंतवणूकदारांसाठी एक मोठी खुशखबर – महाराष्ट्र शासनाने तुकडेबंदी कायदा अखेर रद्द केला आहे. यामुळे एक ते दहा गुंठ्यांचे भूखंड व्यवहार आता कायदेशीर होणार आहेत. विशेषतः बागायत (१० गुंठ्यांपर्यंत) आणि जिरायत (२० गुंठ्यांपर्यंत) जमिनीच्या व्यवहारांवर असलेली बंदी हटवली गेली आहे.
👉सविस्तर माहितीसाठी क्लिक करा👈
काय आहे तुकडेबंदी कायदा?
Tukdebandi Kayda 2025 Update तुकडेबंदी कायदा म्हणजे जमिनीचे लहान लहान तुकडे करून विक्री किंवा खरेदीवर बंदी. हा कायदा शेतीत उत्पन्न घटते आणि बांधकामाची अव्यवस्था टाळण्यासाठी लागू केला होता. परंतु वेळोवेळी नागरीकरण आणि आर्थिक गरजांमुळे हा कायदा अडथळा ठरत होता.
कायदा रद्द का करण्यात आला?
- शहरी व ग्रामीण भागात गावठाण बाहेर बांधकामे वाढली
- बँक कर्ज, बांधकाम परवाने मिळण्यास अडचणी
- कायदेशीर मालकीवर प्रश्नचिन्ह
- जमीन व्यवहार न्यायालयात पोहोचण्याचे प्रमाण वाढले
- अनेकांनी घर बांधण्यासाठी 1-5 गुंठे भूखंड घेतले – पण ते कायदेशीर नव्हते
हे ही पाहा : प्रॉपर्टी मधील अवैध कब्जा कसा काढावा
त्यामुळे…
Tukdebandi Kayda 2025 Update महसूल मंत्री चंद्रशेखर बावनकुळे यांनी जुलै 2025 मध्ये विधानसभेत कायदा रद्द करण्याची घोषणा केली.
त्यामुळे 1 जानेवारी 2025 पर्यंत झालेल्या व्यवहारांना कायदेशीर मान्यता मिळणार आहे.
अंमलबजावणी कधीपासून?
- कायद्याच्या अंमलबजावणीसाठी 15 दिवसांत जिल्हास्तरावर मार्गदर्शक प्रक्रिया जारी केली जाईल.
- त्यानंतर संबंधित व्यवहारांची नियमितीकरण प्रक्रिया सुरू होईल.
👉शेतकऱ्यांना दिलासा! राज्यातील प्रत्येक शेताला रस्ता मिळणार!👈
कोणाला होणार फायदा?
1. लघु भूखंड धारक
- ज्यांनी 1 ते 3 गुंठे भूखंड आधीच घेतले होते Tukdebandi Kayda 2025 Update
- ज्यांच्या कडे फक्त करारनामा (Agreement) आहे, पण कायदेशीर दस्त नाही
2. गावठाण लगत बांधकाम करणारे
- जे गावठाणाबाहेर 200 ते 500 मीटर भागात राहतात
- नागरीकरण झपाट्याने होत असलेल्या भागातील नागरिक
3. बांधकाम व्यावसायिक
- जे भूखंड पाडून विक्री करत होते, त्यांना आता कायदेशीर संरक्षण मिळेल
- नवीन ग्राहकांकरिता बँक कर्ज, NA परवाने सहज मिळणार
हे ही पाहा : कमवा शिका योजना – विद्यार्थ्यांसाठी एक मोठा संधीचा मार्ग
कोणते क्षेत्र वगळले जाणार?
तुकडेबंदी कायद्यापासून वगळलेले क्षेत्र:
- महापालिका व महानगरपालिका कार्यक्षेत्र
- नगरपंचायत/नगरपालिका/विकास प्राधिकरणाच्या शेजारील भाग
- गावठाण बाहेर 200 ते 500 मीटर पर्यंतचा परिसर Tukdebandi Kayda 2025 Update
कायदेशीर मालकीचा फायदा कसा होईल?
1. घरकुल योजनांमध्ये समावेश
- प्रधानमंत्री आवास योजना, मुख्यमंत्री गृहसंपदा योजनेत भाग घेता येईल
2. बँक कर्ज मंजुरी सोपी
- राष्ट्रीयकृत व सहकारी बँकांमधून गृहकर्ज मिळणार
- यापूर्वी केवळ तुकडेबंदीच्या अटींमुळे नाकारलं जात होतं
3. NA दस्त, बांधकाम परवाना मिळवणे सुलभ
- नगरपालिका व तहसील स्तरावर दस्त नोंदणी व NA प्रक्रिया जलद होईल
अधिकृत स्रोत व महत्त्वाचे दुवे
- महाराष्ट्र शासन महसूल विभाग – अधिकृत GR पोर्टल
- महाराष्ट्र भूमी अभिलेख पोर्टल
- माझी सिटी – जमीन दस्त माहिती
Tukdebandi Kayda 2025 Update तुकडेबंदी कायदा रद्द झाल्यामुळे, शेती, बांधकाम आणि निवासी योजनांमध्ये वास्तविक बदल घडणार आहेत. सामान्य नागरिक, शेतकरी, गुंतवणूकदार आणि बांधकाम व्यावसायिक यांना याचा थेट लाभ होणार आहे.